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光明网时评:北京房租猛涨 受伤害最大的是底层

时间:2019-09-11 15:01:22 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:3305次

话说回来,对房源的抢夺,导致局部区域性的垄断,并非不可能出现。但更关键的是,长租公寓是将原有的低端房源进行升级改造,重新装修,包装成高端房源。这个翻新的过程,成本肯定会分担到租客身上;另外,更好的装修和配套物业管理服务,也就意味着更高的租金水平。

这种改造,在提升中介利润率的同时,也制造了结构性矛盾,即那些只租得起低端房源的底层群体,不得不面临房源减少的局面。一旦房源减少,房东涨价便是意料之中。所以这轮房租涨价,收入水平和抗风险能力低的底层穷人,才是最需要兜底的群体。

原标题:北京房租猛涨,受伤害最大的是底层丨光明时评

房租上涨,房东无疑喜闻乐见,这说明租房市场异动对不同群体的影响是不同的。如果要谈伤害,受影响最大的,未必是那些租得起长租公寓的白领群体,而应该是收入更低的底层人,包括一些缺少存款积累的应届毕业生。

编辑:李桢宇

马克里表示,轮值G20主席国将有助于将阿根廷带向世界。他的这一想法也体现在G20布宜诺斯艾利斯峰会标识上。标识是一个五彩斑斓的圆环,代表着世界的多样性和建立全球共识的挑战,外圈由20个圆点组成,象征20个成员国,5个同心圆环代表五大洲,100个圆点象征整个世界。

这一轮的房租上涨,中介和长租公寓成为矛头所指,说他们推高了北京整体房租,这种说法实际上低估了市场的规律性作用,高估了行业竞争激烈的中介的能量。

当然这只是中长期视角,北京房租目前的问题是短期暴涨,除了中介抢房源推高租房市场的预期价位外,还有不少季节性因素。比如现在正处在毕业季,对于大学毕业生而言,能够就地买房的是极少数,多数还得靠租房,所以每逢毕业季租房需求就会突然加大。另外,拆除违建等因素,客观上也减少了房源,加大了供需矛盾。房源供不应求,租房处于卖方市场,主动权掌握在房东和中介手上,中介哄抬房租才有可能。

四、科学精神是民族复兴的支撑

熊志丨媒体评论员

其实从经济层面来看,房租上涨并非如此简单。只看租售比,相对于目前北京的房价,房租水平算比较良心了,但正因如此,很多房东不愿意将多余的房子拿出来放租,因为放租造成的房子损耗,可能高于租金收益,最终导致的结果还是租赁市场供应不足。数据显示,从去年8月到今年2月,某租房平台新增租赁房源连续7个月环比下降,目前租赁新增供给仅为2017年的一半。

北青报记者了解,波音737 MAX是波音737装配新发动机的衍生机型,这一新的飞机家族建立在新一代737优势基础之上,波 音737MAX飞机配备最新的LEAP-1B发动机,首架飞机于2015年12月8日下线亮相,2016年1月29日完成首飞。

另外,北京的黑中介现象,一直都是难以根治的顽疾。黑中介克扣押金,甚至暴力威胁,强买强卖的案例时有发生。黑中介是卖方市场下市场不透明的产物,随着房租水涨船高,这种卖方优势,很可能为一些黑中介提供加持,加剧买卖不平等。所以在遏制哄抬房租,给底层群体救济之余,对黑中介的非正常竞争手段,也得高度警惕。

【简介】近日,受低温天气影响,广西桂北地区的大苗山周边山岭上银装素裹。雾凇、冰凌雕砌出别致的冬日生态景观。

9月24日,桨板精英赛参赛选手在比赛中。

《2015中国智慧城市发展水平评估报告》以国内4个直辖市、5个计划单列市、27个省会城市及115个地市级城市为评估范围,在总分105(加分项5分)的基础上,各城市平均得分为40.05分。与2014年相比,智慧城市建设有所进步,但整体发展水平还不高,整体得分呈现为“纺锤型”结构。

除了瞄准线上市场外,iQOO也是vivo整体战略的一个有效补充。vivo创始人沈炜在博鳌亚洲论坛上曾经表示,人工智能和5G的结合将会是5G时代手机发展的趋势。沈炜认为,人工智能将会赋予手机学习和思考的能力,5G和AI的结合将会使手机从“智能手机”进化到“智慧手机”的阶段,手机将会成为智慧的数据中心和服务中心,人所处的现实世界以及对应的数字虚拟世界的边界被打破。

有些共享单车还被贴上了来源不明的二维码。中新网 吴涛 摄

这两天北京房租上涨的话题成为关注焦点。根据某中介研究所整理的数据显示,以2018年8月6日至12日的整租租金为样本量,北京的整租平均租金同比增长了15.5%。

资料图:三只幼仔大熊猫正在嬉戏玩耍。 陈超 摄

以汉中市西乡县的鹿龄寺文化广场为例,广场就建在该县曾经最大的两家污染企业旧址上,过去污水横流、臭气熏天的场景一去不返,这里已成为当地群众日常休闲的最佳去处。

7月17日下午16时许,在乐山自贡高速应急车道上停放的一辆小汽车被后方的大货车追尾撞击,小车司机王女士受伤。但因为在应急车道上随意停车,且未放置三角架,王女士不仅被罚款200元记6分,还将承担事故部分责任。据了解,王女士停车的原因则是因为车内一男乘客要下车上厕所。

这种堪称魔幻的抢房源大战,让人们将注意力聚焦在中介上。加上刚辞职的原某房屋中介副总裁也表示,部分长租公寓运营商推涨房租,资本大幅进入长租公寓,被当作房租升高的主要推手。日前,北京市住建委联合多个部门,集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产等多家房源信息发布主要网站。

在探讨北京房租猛涨的原因时,有个例子被广泛提及:一位打算将天通苑120平三居对外放租的房东,预期价位原本在7500元每月,但经过两家中介三轮抬价后,该房子原地暴涨3300元,直达10800元每月。